咖啡廳裝修,安選房源能租嗎 低首付買房靠譜嗎

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買房子已經成為了我們人生當中很大的事情,很多人在買房之前都會做出充分的準備功課,有一些人覺得房價目前太貴了,暫時性買不起房子,所以就會選擇租房子來過渡,現在市面上租房的軟件非常多,安選房源就是其中比較流行的一個,那么,安選房源能租嗎?低首付買房靠譜嗎?

安選房源能租嗎?

安選房源能租,安選房源其實就是房屋經紀人在端口對房源進行推廣的房源,這些房源都通過了系統的認證,能夠確保經紀人身份與房源信息、圖片、現狀與價格的真實性,相比之下安選房源的真實性更高,而且隨時提供看房服務。

低首付買房靠譜嗎?

1、低首付買房還是存在很大的風險的,特別是零首付購房更不靠譜。

2、需要向開發商確認,付清款項后能否立即簽訂購房合同。如果能立即簽購房合同,對那些暫時資金周轉不過來的購房者,確實能減輕一定負擔。但如果不能簽購房合同,開發商只是為購房者預留房源,一旦開發商日后抵押房產又不能還清其欠銀行的貸款,那么房產很可能被銀行收回。

3、有的低首付樓盤存在開發商更改售賣價格的情況,即做高合同售價套取更多貸款來減輕購房者首付壓力,這種情況會增加購房者還貸壓力及契稅等費用,且是違規行為,購房者需謹慎對待。

4、可能存在開發商資金鏈斷裂風險,如果付清首付款前能夠簽訂購房合同,開發商墊付首付款的行為實際加大了其本身資金的壓力,這非??简為_發商的現金流,要防范開發商資金鏈斷裂風險,選擇有實力的開發商。

5、對于購房者來說,此種付款方式,同時負擔著雙重的貸款壓力,購房者自己的資金一旦出現困難,到時候違約,存在雙重風險:如果不能及時還清首付款,開發商有可能會采取違約懲罰機制,而倘若不按時繳納月供的話,個人信用資質和日后貸款也會受到影響。

6、一般這樣的分期首付行為,購房者還會與開發商另行簽訂協議。購房者要仔細查看、分析與開發商簽訂的合同內容,一定要充分了解墊資協議或借款協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。

上面的內容已經給大家詳細分析了關于安選房源能租嗎以及低首付買房靠譜嗎的相關信息了,相信能夠給大家提供一定的幫助,其實低首付買房靠不靠譜,還是主要看開發商的政策,但是通常情況下不建議大家低首付買房,因為這樣做有很多風險。

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