客廳吸頂燈,燕郊新房樓盤下跌情況怎樣?燕郊房價下跌的原因是什么?

田園風格臥室

「客廳吸頂燈」

燕郊之前有傳出過房子下跌的新聞,房子下跌是一件很轟動的事情,因為現在房價都是在上漲的,而且上漲之后基本上就沒有出現過下降的情況,所以一旦有下降的新聞,大家肯定都會比較關注的,相信很多關注燕郊房產的朋友都聽說過燕郊下降的消息,那燕郊新房樓盤下跌情況怎樣?燕郊房價下跌的原因是什么?

燕郊新房樓盤下跌情況怎樣?

一、燕郊房價暴跌一半起碼是有的,有些樓盤從一年半之前的3.6萬/平方米,現在跌到了1.8萬/平方米。但是,如果是投機性需求退出,由當地剛需來買的話,還是買不起,因為燕郊雖然離開北京只有三十公里路程,但是燕郊當地人的收入水平也只有3000-4000元,你讓他們買1.8萬/平方米,他們肯定是買不起的。當地居民買不起,說明房價還要跌的。

二、對于投資者來說,以后再也不敢來燕郊投資了,一部分人的資金都套在了買房上面了,而另一部分炒房者也看到了,環京樓市對房地產調控都執行得比較嚴格,都出臺了限購、限售政策,對外來買房者都有較高的要求。所以到燕郊、大廠、香河、通州這些地區炒房,那肯定是有很大風險的,所以,后面投資者也不會輕易進來。

三、燕郊等環京地區產業結構單一,基礎建設并不發達,就業并不容易、常住人口流入較少,如果投機性需求退出,真正愿意到燕郊買房的購房需求很少,所以即使買了燕效的房子,房價在擠凈泡沫后,也不會被重新吹起了。

四、燕郊房價快速下跌,很多人想進去炒底,但是房地產調控政策嚴格執行,燕郊的吸引力遠不如從前,即使是當地的剛需購買力也還是覺得房價偏高,所以泡沫尚未完全擠盡,盲目抄底肯定還有遭遇重大損失的風險。

燕郊房價下跌的原因是什么?

一、政府針對房地產行業的調控政策隨著時間與量的積累已經開始顯現效力;

二、政府開始著手大力開發經適房、限價房、廉租房,對房地產市場構成較大的壓力,也是控制房價的有力手段;

三、媒體的輿論導向作用,由于媒體對拐點論的宣揚以及對房地產降價苗頭的渲染,造成人們的觀望心理,直接造成購房意愿下降。

以上就是燕郊新房樓盤下跌情況怎樣?燕郊房價下跌的原因是什么的全部內容,燕郊的房子,目前的數量還是比較多,很多關注燕郊房子的朋友對燕郊下降的情況可能想要了解更多,給自己以后在燕郊購買房子做出一個判斷,那相關信息今天就講到這里,希望大家都能有收獲。

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