田園風格裝,為美好而來,新城蓄勢待發

浴缸的尺寸

「田園風格裝」

兩歲雄安,藍圖初就

時間如白駒過隙,倏忽雄安新區“橫空出世”已屆2周年, 兩年來,雖然外界看來動靜不大、變化不大,但經過深入了解,新區各項基礎性建設深水靜流,一日千里:“千年秀林”工程穩步推進,“雄安城建第一標”市民服務中心建成,京雄城際鐵路如火如荼,100多家國家高新高端企業落戶雄安……筆者了解的一些最新數據,更印證著雄安新區正大踏步向“千年大計“目標邁進。

新區綠化。2018年秋季造林累計造林11萬畝1100萬株,2019年又將造林20萬畝。唐河污水庫治理修復后,已變身綠色海洋。

新區人流。雄安市民服務中心游客越來越多,平日可過3000人次,法定節假日過萬人次。2019年4月10日零時,全國鐵路將實施新列車運行圖,白洋淀站將在39列停站列車的基礎上新增13列,包括新開行3列高峰線列車。

新區配套。北京市六一幼兒院、北京市海淀區中關村第三小學、天津一中等先后設立雄安校區或者分校,北京市疾病預防控制中心、首都醫科大學附屬北京婦產醫院等開展對口支援幫扶,更優質的教育、醫療資源開始進入新區。

新區產業。從2017年9月首批入駐的48家企業,到今年1月11日,新區及三縣工商新注冊企業6200家,其中新區層面2152家,信息、科技類企業近半。百度、京東等26家企業已入駐市民服務中心企業辦公區。

三雄爭霸 霸州雄起

雄安新區大勢將成,環雄安區域潛力初現,隨著北京“外溢”步伐的加速,環雄安區域熱度大有愈演愈烈之勢,越來越多的目光鎖定環雄安區域,大家紛紛猜測哪些區域會伴隨新區共同崛起。隨著雄安崛起、京津冀一體化的迅速發展,緊鄰雄安新區的區域迎來前所未有的發展機遇。

其中環京的老牌熱點區域固安、永清憑借原有環京優勢,乘勢而起城市迭代越來越快。而原來緊挨固安的霸州,搖身一變,借勢地處京、津、保三角地帶中心城市,地理位置優越,接壤雄安區域利好條件,不但一解曾經地域阻斷之困,更大有超越固安、永清之勢。

詳細比較環新區三雄,固安和永清要走在霸州的前面,但以長遠的目光來看,霸州要有更值得期待的未來優勢。

一看產業。北京規劃產業發展重點區域為北京南部平原地區,對固安、永清、霸州的依賴很深,同樣雄安新區對周邊的依賴也很深,具備兩大經濟極的霸州自然更能左右逢源;

二看土地。永清、固安城區的土地基本出讓完畢,舊改項目落實時間有限制,新增建設用地指標控制下,土地供應極度緊張。而霸州的建設正在漸入佳境;

三看距離。雄安規劃乃千年大計,且雄安對于房地產發展的限制太多,投資雄安與環雄地區中期毫無空間,而距離雄安新區僅僅8分鐘路程(高鐵)的霸州無疑更大空間來描畫藍圖。

京雄樞紐,新區門戶

2018年4月,新華社授權播發《河北雄安新區規劃綱要》中明確提出“做好與周邊區域規劃銜接,加強新區及毗鄰地區管控”,霸州在接駁雄安新區的規劃上具有獨特的優勢。

霸州是環京區域少有擁有高鐵站的城市,聯通了大廣高速、106國道,成熟的交通體系必能將人流帶動到此區域,為區域的發展帶來巨大動力。而新區嚴禁設立商品房,量的工作人員將面臨無房可買的局面,中國人的傳統觀念還是“有恒產者有恒心”,所以安家置業是剛性需求,剛性需求無法實現就會外溢,那么10分鐘高鐵通達的區域必將是首選,未來霸州與雄安將構建成為半小時生活圈, 這樣霸州對于雄安則相當于北京的三環、四環,重要地位不言而喻。

此外 ,2019年2月25日京雄城際鐵路北京新機場站主體結構已全面完工,在霸州設立霸州北站,下一站便是雄安新區站。京雄城際鐵路所連接的兩端是未來國際上兩大經濟中心,而停經的每一站,都將有可能在未來誕生我國乃至世界上重要的交通樞紐中心城市,霸州身在其中,交通重要性可見非凡。

雄安新區與霸州的這種在區位交通上的強關聯,造就了霸州不可撼動的雄安紐帶之作用。

世界新城 蓄勢待發

霸州作為雄安新區的后花園,與新區只有20公里的距離,地處京津冀三角地帶中心位置,與規劃新區一衣帶水、比鄰而居,其地理位置和區位優勢已顯露無遺,未來十年其潛藏的區域價值以及在整個京津冀協同發展中所發揮的作用將會逐步顯現。

霸州位于廊南森林濕地生態走廊,地熱資源豐富,擁有天然的居住養生理想環境。北鎮——高鐵小鎮:以溫泉為核心吸引,文旅休閑為主題快速聚集人氣。 南城——科學家小鎮:巢引鳳打造科學家小鎮,創新智谷4大核心項目面向未來的科學家小鎮。 康養小鎮:有機集市為代表的生活配套,優化升級重塑康養小鎮。 外苑——詩畫原鄉:通過“主題強化、功能優化、景觀美化”,打造華北平原鄉村振興發展典范型詩畫原鄉。

借國家政策發展的東風,霸州依托獨特的地理位置,形成了難得一見的環霸州經濟圈。霸州的城市性質為河北省新興的區域中心城市,京津大都市地區重要節點,華北重要的生態宜居新城、休閑文化名城和溫泉養生健康城。20公里內,環霸州經濟圈已部署了阿里巴巴、騰 訊、百度、360、京東金融等互聯網巨頭,100家央企國企也在抓緊入駐。圍繞霸州打造廊南森林濕地生態走廊,霸州市先后實施修建了牤牛河歷史文化公園、生態公園,勝芳濕地公園、森林公園、濱河公園等生態工程,近五年累計造林26.5萬畝,森林覆蓋率由9.7%提高到30%。真正打造便民宜居的優質生活。

未來,在環京到環雄的區位演變上,霸州憑借千年大計的政策發展、空港經濟以及多條軌道交通的便利條件,結合自身綠色生態的宜居價值,一座世界級新城正在冉冉升起。溫泉新都孔雀城,75-127㎡兩居三居

「田園風格裝」