混搭風格,房子拿到手可不是算萬事大吉,新房驗收這一步,可千萬要知道!

客廳裝修

「混搭風格」

對于普通人來說,買房子是人生中的大事,尤其是現在房價高漲的年代,有的人奮斗一輩子就是為了買個合適的房子,那么是不是說買了房子就萬事大吉了?然而事實并非如此,買了新房,大部分業主忽略了新房驗收這一步,殊不知新房驗收這一步是萬萬不能忽略的,那么新房要如何驗收呢?

一:新房如何驗收呢?

1.驗電

首先是驗一下房屋的電是否通了。如果你不打算更換電的話,那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。

2.驗防水

這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。

驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(約高50px)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。

3.驗管道

管道指的是排污水管道。驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。

4.驗層高

驗收層高的方法很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量,你應該測量戶內的多處地方。一般來說,在2.65米左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說,是非常有效的一種節約成本的方法的。

5.驗門窗

驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天才能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況,陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。

二:裝修應該注意什么事項呢?

1.飄窗

建議大家不要用木質的,因為平常要是太陽光暴曬的話很容易開裂,要是哪天忘記關窗了,突然下起了雨就直接給泡壞了。

2.柜子的鉸鏈

家里幾乎每個房間都有柜子,想要使用的壽命邊長,五金的鉸鏈必須要買質量很好的,要不然哪天家里的吊柜門突然就掉下來,砸頭上就玩完咯。所以這個五金件必須要買質量好的,別看它一點點的大小,作用很大啊。

3.廚房臺面

中國炒菜的特點就是油煙大,所以在選擇臺面的時候要選擇耐高溫,防油污,方便打掃的,我看好多人都裝了不銹鋼的,看上就就是冷冰冰的很難看,而且要是破損了就沒辦法修復了,而且很多質量都是不一樣的水非常深,還有就是大理石是拼接的話縫隙很容易產生細菌,而且要是后期碎裂了就沒辦法修補,顏色也單一,所以推薦的還是石英石的臺面好,耐造啊主要還便宜。

4.油煙機

油煙機千萬別對著窗戶去裝,要不然你以后做個飯都不能開窗。特別是中式廚房別做開放式的,要么你家經常吃西餐,一半中國家庭都是爆炒菜的,油煙非常的大,要是裝的是開放式的廚房沒多久家具上全是油膩膩的,天花板嚴重的油漬跟水滴一樣,很難打掃啊。

5.衛生間防水

衛生間的防水必須要做到1.8米或者是做滿它,防水必須要做到位了,要不然水流到樓下就完蛋了,搞不定淋壞什么東西,到頭來還要自己賠償,而且要是不做滿隔壁臥室的柜子都容易發潮發霉。

6.廚房水槽

很多人都不知道水槽還有臺下盆和臺上盆的,一般為了方便打掃衛生間都會選擇臺下盆,臺面上的水漬和垃圾一抹就能進水槽里面了。臺面邊上也別忘了做個擋水條,要不然洗個東西水流的地上一地,腳一踩地上全是臟腳印,運氣不好的水還流衣服上。

7.內嵌式家電

家里在做內嵌式家電的時候,必須要事先測量好尺寸,要不然冰箱買好了放不進去就尷尬了,而且還要考慮到冰箱門是否能夠完全打開,要不然就尷尬了。

8.櫥柜垃圾桶

雖然裝個櫥柜垃圾桶是為了廚房的美觀,但是不衛生啊,特別是到了炎熱的夏季,櫥柜門一打開一股的臭味,聞著都想吐,要是哪天忘記倒垃圾了,你一打開會看見柜子里爬滿了小幼蟲。

總而言之,大家在購買新房的時候,切記要有新房驗收這一步,千萬別一時高興忘記新房驗收引起日后的遺憾,本文就是關于新房如何驗收的相關內容了,希望不懂新房如何驗收的你們可以多多參考,做好新房如何驗收的攻略,希望本文對大家有所幫助。

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