墻紙分類,剛需哭了!公積金政策再次收緊!額度驟降35萬…

裝修圖片網

「墻紙分類」

重磅信號!剛剛,公積金貸款政策再次收緊! 無錫出臺新政,公積金政策將從10月1日起正式調整! 剛需買房更難了! 首付比例提高! 最高貸款額度通通下調20萬! 公積金繳存2年以下,個人申請貸款額度僅有15萬! 第三套及以上住房暫停發放公積金貸款! 突發!又一城公積金政策收緊!買房更難了! 就在今天,無錫出臺重磅新政,公積金貸款政策全面收緊!新政將于10月1日正式執行!

這次無錫公積金新政主要重點如下:

1、住房公積金貸款對象調整:僅為首套及二套房購買者發放,停止向第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。

2、公積金貸款首付比例調整:無錫首套房首付比例不得低于總價20%;二套房不得低于總價40%。江陰、宜興購房首付比例不得低于總價20%。

3、公積金貸款額度調整:借款申請人符合公積金貸款條件的,最高額度調整為30萬;借款申請人及配偶均符合條件,最高額度調整為60萬。

4、申請額度根據繳存年限分檔:將繳存年限分為2年、2-3年、3年三個檔次,對應的貸款額度分別為繳存余額的5倍、7倍、10倍。(此前:繳滿6個月,可以申請到余額10倍)

之前在無錫只要繳6個月公積金,最多可以拿到50萬貸款,家庭80萬!新政之后,繳存2年以下最多只能拿到15萬!家庭最多只拿到30萬!

5、貸款額度與借款申請人還款能力掛鉤:每月還款額不得超過借款申請人及其配偶月收入的60%。

圖片來源:無錫樓市動態最近市場上公積金貸款收緊的風聲不斷,無錫值此時候發布新政,其實也多少能看出點下半年到年底的風向走勢了。2不是個例!下半年全國10余城發布新政!從全國來看,樓市進入下半年以來,已經有10余城公積金政策收緊!針對提取業務、貸款期限或額度、異地購房提取、嚴打騙提等方面的都有!除了官方發布新政的以外,還有更多的城市被曝出即將收緊政策的傳聞!1、廈門限制對外地購房提取條件廈門公積金新政增加了對外地購房提取條件的限制。職工提取公積金用于償還自住住房貸款本息,該自住住房所在地須為本人或配偶的戶籍地或工作地。

2、柳州暫停異地購房提取廣西省柳州市對異地購房提取政策進行調整,從9月6日起,在非柳州本市和非本人及配偶戶籍所在地購房的,暫停受理提取住房公積金申請。

3、廣州調整貸款期限8月31日起,廣州住房公積金管理中心發布的《關于調整貸款業務流程有關問題的通知》正式實施,購買一手現房申請住房公積金貸款,貸款期限不得超過30年,貸款期限和樓齡之和不得超過40年。

4、包頭二次公積金貸款收緊包頭市7月29日調整了住房公積金的使用政策,將職工單人購房提取公積金金額和公積金貸款之和,由之前的最高40萬降為最高不超過35萬元。二次使用公積金貸款,首付比例則由之前的30%提高到了50%!

5、合肥認房又認貸,二套房貸利率通通上浮30%據爆料,合肥某四大行新發政策,二套新房將認房又認貸,首套貸款已經結清、首套未貸款的兩類客戶均實行利率上浮30%!另外,目前所有利率政策以放款為準,已審批客戶不保證利率水平。

爆料截圖6、沈陽傳出某大行收緊房貸政策近日,有消息稱沈陽某國有大行發布了調整當前個人住房貸款經營性發展策略的通知:只受理60平以上房產;二環內房齡不超過20年,二環外房齡不超過15年;頂樓、二套、55貸;取消學區房差別化政策。

3南京有銀行停止接案子!網曝10月8日出新政!以上所有例子,足以見得,下半年的貸款額度正在收緊!并且照目前的趨勢,可能到年底都會是收緊的趨勢。目前,在二手房貸款方面,南京暫無變化。但在新房房貸上,南京被曝出重要情況:10月8號新政出臺,部分銀行已經停止接案子了。

現在,四大行的部分支行、網點已經開始不接案子了。也有一線從業者透露:下半年銀行額度都會比較緊張,加上任務已經完成,也就不急著放款了。

據有媒體報道,某國有大行江蘇分行在考慮江蘇房貸利率下限后,該行南京地區首套房大約在LPR基礎上加80個基點——5.65%,二套房加105個基點——5.9%。并且爆料稱將在10月8日起正式實行。不過,整體算下來變化并不大,可能一個月也就百塊錢的差別。但,此事的信號意義大于實際意義。此前銀行利率一覽↓↓↓

圖片來源見水印就目前情況來看,節前的這一波貸款相對比較緊,各家銀行也在抓緊制定新政后新的利率方案。今年下半年往年底走,可能很多人的買房心態都要受到影響了,貸款買房也更難。

-END –

效果圖 金地璽悅 在售

41000元/平方米

松江泗通路泗寶路交匯處 查看地圖

2019年08月22日 70年

三居 四居 |95-135 m2 全部戶型

400-032-4608 轉 116773 微信掃碼撥打  微信掃碼 節省您的撥號時間

普通住宅 小高層 板樓 公園地產

我要看房:近期看房活動,樓盤優惠信息通知我 已有33人報名 立即報名

效果圖 金地都會C區 在售

46000元/平方米

松江明興路29弄 查看地圖

2019年06月21日 70年

三居 |80-89 m2 全部戶型

400-032-4608 轉 392916 微信掃碼撥打  微信掃碼 節省您的撥號時間

別墅 多層 小高層 名企盤

我要看房:近期看房活動,樓盤優惠信息通知我 已有32人報名 立即報名

龍湖春江天璽 在售

297萬元/套

奉賢萬順路北行路交叉口 查看地圖

2019年08月16日 70年

二居 三居 四居 |75-145 m2 全部戶型

400-032-4608 轉 383080 微信掃碼撥打  微信掃碼 節省您的撥號時間

普通住宅 小高層 疊拼

我要看房:近期看房活動,樓盤優惠信息通知我 已有19人報名 立即報名

免責聲明:

1.本圖文轉載自:樓市情報站

2.凡注明轉載來源的圖文信息,均為其他媒體或平臺的作品,均為轉載,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本平臺贊同其觀點和對其真實性負責,本平臺不承擔任何法律責任。

3.如有侵權,請及時告知刪除?;蛘呗撓邓押裹c上海站版權部:021-23081573

「墻紙分類」