窗戶裝修,毛坯房一般租金多少 毛坯房出租要注意什么

裝修效果圖片

「窗戶裝修」

市面上有兩種房子正在出售,一種是毛坯房,一種是精裝房,當我們決定要購買房子的時候,會先在這兩者之間做選擇,然后才會選擇對應的戶型和平米數,那么如果我們要購買毛坯房的話,就必須要先看一下毛坯房一般租金是多少,因為一旦要出租的話就要涉及這個問題,此外,毛坯房出租要注意什么。

毛坯房一般租金多少

如:羅店保翔苑3室2廳127平米毛坯,價格:2500元/月;泗涇德寧苑2室1廳72平米毛坯,價格:2000元/月。

必須根據毛坯房的所處位置而定。毛坯房的租金一般不會很高,因為很多人都不會租這樣的房子。再加上不同生活水平的城市,其租金價格的差異也會很大。因此,大家在租房過程中,必須對周邊的房價進行咨詢。

毛坯房出租要注意什么

注意事項一:

毛坯房在出租之前,必須把有關證件都備全,防止租客會提出查看證件的要求。說到證件,主要包括這幾種,比如:建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證以及房產證等等。

注意事項二:

如果你想快速的把毛坯房租出去,同時你還想要租一個好價錢,接下來要做的事情就是將毛坯房做一個簡單點的裝修,這樣可以給租客留下一個非常不錯的印象。

注意事項三:

但是在進行簡裝的過程中,毛坯房的主體構造是不可以隨意更改的。即便毛坯房是用來出租的,但是你并不能保證以后將不會再入住這套房子了,而且經過主體改造的房子,還會給日后的生活存在一定的安全隱患。因此,這也是需要大家注意的一個問題。

注意事項四:

雙方在簽訂租賃合同的過程中,必須約定好租客是否能夠轉租該房子。要是不行,就必須約定好。如果可以,必須協商出一個解決方案,尤其是轉租租金該如何分配的問題。

注意事項五:

作為房東,你還要做的事情就是核實租客的有效身份,還有就是租房的用途,必須事先約定好,不能用該房做違法亂紀的事情。

注意事項七:

最后一步也是尤為的重要,就是協商好付款方式和租期。比如:押金是多少、押幾付幾、是電子付款或者是現金付款,合同租期簽多久等。

對于上面文章的這些知識我們已經知道了,毛坯房一般租金是多少,文章里已經把所對應的租金給大家寫了出來,雖然說告訴了你們需要多少錢,但是由于每個地方的消費水平不一樣,所以,所對應的租金也不相同,只能作為一個參考,不僅如此,也告訴了你們毛坯房出租要注意什么。

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