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「歐式效果圖」近幾年來,房價象雨后春筍般瘋漲,平民百姓的住房夢越來越難,所以不得不看風使舵,尋找房價最低的時候買房。

近幾年來,房價象雨后春筍般瘋漲,平民百姓的住房夢越來越難,所以不得不看風使舵,尋找房價最低的時候買房。

命理推算你買房的“最佳時期”

那么什么時候房價最低?什么時候買房比較劃算呢?

如果以一年為一個周期比較來看,每個月份的房價漲跌,都是一定的規律可循的。

比如在農歷的正月寅月,與二月卯月,這兩個月份,是全年房價最低的時候。在農歷的十月亥月,與十一月子月,這兩個月也是房價較低的時候。在農歷七月申月,與八月酉月,是房價比較中平的時候。在農歷的四月巳月,與五月午月,這兩個月,是房價瘋漲的時候。而在農歷每個季末的三月辰月、六月未月、九月戌月、臘月丑月,是房價較高的時候。

以上預測,有什么理論根據呢?其理論支撐,就是五行的時空作用。

因為我們人類自己,包括人類所從事的一切生產生活活動,無不在宇宙自然氣場的控制之下,這個自然氣場,就是五行的生克制化作用。這些氣場隨時變化著,有時水氣比較旺相,有時木氣比較旺相,有時火氣比較旺相,有時土氣比較旺相,有時金氣比較旺相。其表現形式,有時是春風送暖,萬物復蘇;有時是陽光熾熱,酷暑難當;有時是夏雨連綿,空氣濕潤;有時是秋風蕭瑟,樹木凋零;有時是天寒地凍,雪壓冰封……,其實這些自然現象,無不是五行氣場相互作用所致。

雖然這些五行氣場,平時是看不見摸不著的,但它們卻時時刻刻都在影響著人類的衣食住行。比如在陰雨天的時候,有的人會腰酸腿疼,有的人還會心情憂郁;比如在陽光明媚時,有的人身體舒暢,有的人精神振奮等等。

這些自然的五行氣場,不但控制著人類的生活,還影響著人類的生產活動。這些生產活動,不僅指農業上的春種秋收,而也泛指衣食住行,其中對“住”的影響也是非常明顯?!白 奔词亲》拷ㄔO等活動。

而住房建設在五行中屬土,遇到火生土、或土幫土的“土生土長”的月份,則建設繁榮,房價飚升;遇到木克土、土受制的月份,則建設受挫,房價下跌;遇到水耗土、土力不從心的月份,則建設疲軟,房價止步;遇到金泄土的月份,本該金泄土、土受制,但由于金與土在住房建設中是密不可分的,金屬材料也是住房建設的基礎構成部分,二者是唇齒相依的關系,故此時的金原則上是不泄土的,故遇到金泄土的月份,建設會平穩進行,房價也比較穩定。

而以上所論述的,即是房價漲跌的內在規律,是本質性的,不以人的意志為轉移的自然規律,無論如何人為地調控,都只能有一些微弱的變化,而不可能改變其本質性的東西。

而某些月份房價漲跌的具體情況,就是根據這些五行在每個月份的生克制化狀態,而綜合得出的,所以具有很強的規律性與可參考性。

所以,根據五行生克而帶來的房價漲跌規律,概括地看:

在每年農歷的正二月買房,是最佳時機,最為劃算。而在農歷的十月、十一月買房,也是一個較好的時機,也比較劃算。在農歷的七八月買房,則也勉強可以,也許可以實現不賠不賺。而在農歷的四、五、六、九月買房,房價最高,最不劃算。在農歷的三月、臘月買房,雖然有些優惠,但房價也不低,也是不太劃算。

當然,以上只是月令,即地支的作用,對房價的影響,要再具體一些,還需要結合當月月干的五行狀態,與月支的相互作用關系來看,才更加具體而準確。

那么假如再擴展到流年來看,哪些年份買房比較劃算呢?

流年與流月的房價走勢也有相同之處,故可參照流月的狀態進行推導:

在遇到寅卯木年時,由于木氣旺盛,木旺則克土,故屬土的房地產業會有所止步或下跌,此年份購房乃是最佳時機,最為劃算。比如2010庚寅流年,與2011辛卯流年,這兩年房價還是受控的,所以從近幾年來看,乃是買房的最佳時機。

而在遇到亥子水年時,假如不是年干土克地支水,則水不受制,水旺即可耗土,故屬土的房地產業也有所疲軟,此年份購房也是較好的時機,也比較劃算。但從歷史來看,2008戊子年除外,因為此年戊土強克子水,水受制而耗土之力大減,故此年房價繼續飚升。

而在遇到申酉金年時,金與土相互依賴,共生共榮,屬土的房地產業比較平穩理性,在此年份購房也比較穩妥,但不一定劃算。

在遇到巳午火年時,假如火不受制,而火生土旺,屬土的房地產業瘋狂發展,故在此年份購房,是最壞的時機,也是最不劃算的。

在遇到未戌燥土年時,地上的建筑陽氣旺盛,房地產業迅猛發展,故在此年份購房,也是得不償失,不太劃算的。從歷史來看,比如2006丙戌流年,房價開始瘋漲。

在遇到辰丑濕土年時,地下的,即土地的價值迅猛提升,也導致了房地產的成本增加,房價上漲,雖然房地產商也會推出一些優惠政策,但羊毛出在羊身上,此年份購房,也是賺小虧大,也不很劃算。從歷史來看,比如2009己丑土年,房價就漲到了歷史的最高值,而且居高不下。

再推遠一步看,今后十年間,或數十年間,房價雖有小幅振蕩,但總體水平,還是只漲不降的,這不只是在于什么GDP的需要,或是什么土地財政的需要,而實質上,是在于人口增長的需要,在于改善生活的需要,在于人類生存的基本需要。

人口需求是房地產的根本市場,只有在房地產的供應量,與人口的需求量成為正比之時,房價才會止升下降。再向后看,當數十年后,房地產的供應量與人口的需求量,成為負數,即徹底地供大于求時,房價才能最終降下來,而那時候,GDP與財政,也不再需要房地產的支撐與拉動了,而新的經濟增長方式已經成功轉型,人類會在一個沒有住房壓力的、綠色環保的社會中生存,在一個衣食住行,都能得到基本保障的社會中,才能更好地體現人類與人生的價值。

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