裝修預算表,客廳中式山水畫沙發背景墻,獨家絕學趕緊收藏

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「裝修預算表」對于霧里看花的精裝修房,購房者應該怎樣挑選,在購房前應該了解哪些必要的信息,杭城現在的精裝修樓盤現狀究竟怎樣?筆者對目前市場在售的部分精裝修房源進行了調查。事實上,合同中只標品牌不寫價格是精裝修房中的“潛規則”。

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目前的精裝修房合同中,普遍只是列出所用材料的品牌?,F在市場上有很多精裝修房,因為這種產品‘有利可圖’。比如同一品牌、不同型號的產品,價格就可以相差幾千元乃至上萬元?!币晃粯I內人士坦言。

當前精裝修房所宣傳的每平方米裝修費用是一種品牌標準,而不是價格標準。精裝修房的裝修標準不僅要向業主公示,而且要向購房者明示包括用料、成本在內的裝修清單。購買精裝修房的消費者,首先要保留開發商提供的樓書、宣傳資料等,這些有可能被認定為開發商作出某些承諾的證據,甚至也能成為開發商欺詐的證據。另外,在合同上明確約定是精裝房,并約定精裝的具體設備和位置等。如果日后這些裝修部分出現質量問題,可視為開發商的違約。

最后,委托環境檢測機構對房屋進行環境檢測,以明確是否適合居住。如果不適合居住或對健康有一定影響的,可以視為開發商違約;如果影響嚴重以至于不能達成合同目的的,購房者可以解除合同并要求賠償。盡量要求開發商將裝修明細實事求是地在合同中反映出來,實在不行就通過錄音的方式將對方銷售負責人的承諾錄下來,最好的方法就是簽訂一份詳細的補充協議,全面約定精裝修所用材料、設備品牌、規格、等級、質地、顏色、產地、價位等,盡量避免使用優質、高檔、不低于之類的含糊字眼,要將房子交付時的裝修標準在合同中明確,從裝修的設計、布局到所用建材及施工工藝等都要在補充條款中詳細體現。

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