裝修實景圖,老房翻新問題多

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「裝修實景圖」

  隨著城市中房價的飛速上漲,越來越多年輕人退卻了買房的想法,最終決定繼承老一輩的老房子。年輕人接手老房子,無疑是要進行翻新的。那么,翻新老房子前需要“體檢”嗎?老房子本身經過了一輪裝修,使用年限久遠,許多地方都已經老化損壞了,翻新老房子為的就是重新布局,修繕缺陷,所以老房子翻新前必須要檢查一番。那么,老房子翻新前檢查重點有哪些地方呢?我們現在來看看老房翻新前檢查重點吧!

  1、看看是否漏水

  上一輩的老房子由于使用年限久遠,難免水出現水管老化、水管設計不合理、防水層損壞等問題。所以,在裝修前,最好先檢查一下室內外墻壁、對外窗的窗框邊緣,以及陽臺、天花板處是否有水痕,另外還要檢查水管是否漏水。一旦發現漏水,就要優先處理。

  2、壁癌問題要徹底解決

  所謂壁癌,指的是在混凝土、磚塊等材質中,可溶解的成分隨水溶解,在水分蒸發后,析出白色的鹽類附著物質。遇上這種問題,千萬不要以為只要在表面重新涂上防水漆就好了,最好的做法是徹底根治:把墻面刨根見底,將墻面鑿到底,如果是磚墻就將墻面鑿到見底磚;如果是混泥墻,則要打到最原始的墻,查看是否有漏水之處,重新鋪設防水層。

  3、注意鋼筋是否銹蝕

  在老房子翻新的時候,在拆除過程中,可能有部分梁柱的鋼筋裸露,這個時候,需要檢查一下這些鋼筋是否銹蝕,如果銹蝕嚴重,需要請專業工作人員刮除銹蝕部分,然后利用鋼板包裹覆蓋起來,或者使用水泥回填的方法保護鋼筋,從而保證家居安全。

  4、檢查家中木材是否生蟲

  房屋裝修中難免用到各種木材,如家具、地板、窗框之類的,使用久了,就可能老化腐朽,甚至生蟲,木材是蛀蟲最好的溫床。所以在翻新老房子之前,我們要檢查一下這些木材是否完好,如出現蛀蟲之類的問題,需要徹底更換??梢赃x擇防蟲木料,并且在施工完畢后再次除蟲,避免蛀蟲產生。

  5、承重結構不能動

  無論是新房子裝修,還是老房翻新,梁、柱與承重墻這類的結構體不得任意破壞,以免影響其對建筑物本身能起到的支撐、承重作用。如果不得已必須動結構體,那就要請專門設計師檢查或者重新設計,確保安全才可以小心改動。

  關于老房子翻新前檢查重點的相關知識,小編就為大家介紹到這里了。老房子翻新其實比新房子裝修,要面對的問題更多,如果你家的老房子要翻新,一定要好好了解這些問題,以免裝修出現遺憾。

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