裝修樣板間,新房裝修細節不盯緊

裝修照片

「裝修樣板間」

  許多初次裝修的朋友可能不知道,其實裝修工地上凡事都有章法,所有細節都有講究的,留給工人自由發揮的地方少之又少。盡管各地的規范與做法略有些不同,但是只要按照施工規范操作的話,絕大多數施工隱患都是可以避免的,施工唯有“規范 、 認真 ”才行。

  【裝修知識】新房裝修細節不盯緊 總是返工也是必然!

  莫讓排水管粘乎,不許它們談戀愛!

  這個是常見的廚房外推,陽臺改成廚房。注意排水管,原來的廚房臺盆下水是進入2號主管的,改動后,還是要進2號管。如果不留神,就近進了1號管,廚房污水就進入雨水系統了,后續可能會有意想不到的麻煩。

  太有”個性“的吊頂,日后會有麻煩!

  什么樣的吊頂容易開裂?通常就是這類龍骨,它們在轉角處各自成一體,而不是整體的,假如開裂了,拉都拉不住。

  卸妝不干凈,后果你懂的!

  這個止水帶做得其實還行,可惜交接處沒有把粉層鑿掉,美中不足。

  縫隙填嚴實,防止水外流!

  跨越衛生間門檻的管道,一定要撕掉保溫套,相互分開一點距離,再用水泥填實,防止存水順著管道到外面去。

  各工種要溝通,留塊白板在工地!

  還真有挺多個工地放了書寫板,并且要求現場保證有筆和擦,方便集中大家想法。感覺效果還不錯,促進信息交流的作用還是有的。

  覆蓋現澆層留條縫,觀感更佳!

  大家注意房間中間的一條隔熱邊條?,F澆層跨度大的時候,容易自然產生一些裂縫,觀感不佳。這個邊條在中間,給覆蓋現澆層設一條縫,可以減少不規則縫。

  梁上穿孔慎之又慎!

  在梁上打孔是不得已,尤其要做新風。不可避免的時候,避開下層主受力鋼筋(大約紅線位置)。打孔的工人往往缺乏意識,需要自己逐個孔位檢查更正。

  吊頂內不能走裸線!

  水電驗收看燈線時,要有吊頂高度的參照,燈線要用軟管套起來,吊頂內不允許走裸線。有了軟管還要注意,軟管長度要大于吊頂下吊的高度。

  工地上彎個電線都有講究!

  這是一個壁燈的燈頭,更好的做法,是管末端向外彎一下,如涂鴉所示。這樣封槽以后,電線與水泥是可以不接觸的。

  有難度的瓷磚切割,輕易別模仿!

  看這一塊高難度切割的衛生間墻面磚,之前切割報廢了好幾塊瓷磚呢!

  瓷磚背膠要刷滿!

  瓷磚刷背膠,很多泥工會只刷中間部分,邊緣留下1-2cm環形空隙。刷之前提醒一下師傅,如圖,盡量刷滿。

  輔材假貨多,最好鑒別下!

  這是上海地區最常見的海螺水泥。很久前問過廠方,說真品側面會有個噴碼,很模糊也沒關系,要是怎么找都沒有找到噴碼的,要注意水泥來路了。注意僅限于上海地區和海螺水泥。

  水管做保溫,半封閉的地方也別拉下!

  鋪設在室外和半室外的水管, 最好都做下保溫防護,否則到了零下的氣溫,很可能就凍住不能用了。

  好施工離不開管用的工具!

  自制的圓弧墻角神器,短邊再加長一公分貌似更順手。

  邊角防止磕壞,不妨用大理石!

  瓷磚的側面會露出坯體,如果切割45度拼角,容易磕壞,所以一般這類細部用大理石較多。

  露臺漏水很常見,交接處要做防水帶

  常見于別墅和復式的露臺地面,都是這樣的夾心餅干。這類地面,最好清理干凈重新做防水。如果部分搭建陽光房,一定要在交界處由基層開始澆一個止水帶,防水涂刷前貼上防水膠帶更放心。

  舊房別亂拆!房屋結構搞清楚

  上海市中心八十年代初的老房子,少見的結構。此處并非門頭過梁。這一戶所有的主梁以上,都有多少不一致的磚砌結構。幸好拆舊時發現,后期打孔時避開,都從磚砌處通過。

  連接外部的管道鋪設,特別注意防水!

  這是個仰拍。煤氣公司布的管,咱也沒辦法。自己布的軟管,要從墻體出來后,下垂十幾公分,再向上敷設。否則一下雨,水就順管爬進室內。此處還好軟管有余量,可以整改。

  產地越來越遠,周期越拖越長

  本條僅對上海的業主。定木制品時注意,很多工廠已經搬去外地,并且還搬出江浙兩省。制作工期很長,遇到改動更要等很長時間,大家要了解,并且在前期多溝通,減少改動。

  距離闖禍,還有兩步之遙

  拆舊中看到的,原來的裝修中,金屬煤氣管和pvc電線管封在一個管井中,是不是有點嚇人。

  瓷磚看起來硬,其實內心脆弱

  鋪到一半的瓷磚,做保護時,已完成部分的邊緣一定要用硬物靠住,防止邊角口崩壞,尤其在通道位置的。最簡單的就是用木方。圖二特寫就是一個已經崩壞的角。

  廢棄的管道,都是心頭的針

  老房子敲開,往往有一堆上下貫通的管道,一般是鍍鋅水管,排水管,煤氣管等。比如這一戶,舊管道多得讓人奔潰。哪些已經廢棄,哪些可以改動,哪些必須保留,實在搞不明白,建議把物業公司的人找來,再一一排查。

  認真定位,或在每次開孔前祈禱

  吊頂封板之前,最好再檢查一遍,筒燈精確定位,龍骨適當避讓,盡量避免筒燈開 孔在龍骨位置。

  就加一條板,相互有依靠

  吊頂內細木工板或多層板平面相接的地方,可以在背面加一條板,加固防止開裂。

  不是西餐廳,別搞成三明治

  貼磚的基層,原來是外墻墻磚,且不可保留原來墻磚,做成三明治,時間長了掉下來,就可以看作事故了。必須拆除粉平!

  好纖細的電流,真是沒辦法。

  這是一個朋友家的電路配置,最近幾天他家總是跳閘,仔細研究了下,發現電表箱里的空開元件限定了32A電流,那樣的話,他家可用最大功率大概就是7000w多一點。供電部門給限住了。電話里是這么說的:歪,你說想在配電箱里換個好一點的空開?木有用,供電部門響應國家節能減排號召,給你家前端限住了。比如春節回家的時候,你就算開個蘭博基尼,速度也起不來,這下明白了?

  距離產生美,懸空不發霉。

  地下室、衛生間、廚房等潮濕區域,門檻大理石上容易有水,門套基層板最好離開門檻石,不要緊貼,可以避免被水滲透而發霉。

  包裝得好,看起來就是高級。

  貼完瓷磚后的保護。

  我覺得你們,在一起不合適。

  地暖管穿越衛生間門檻部位,去掉保溫板反射膜和管道的保溫套,管道之間保留足夠間距(至少直徑寬度),填上水泥后,相對密封性好一些。圖中的主管需要分開一點。

  一個倡議,如何管理工地吸煙。

  和所有乙方簽約都加一條:尾款保留1000 元(當然可以更多),若是乙方派遣人員在非指定地點抽煙,每一人次扣除100元,以照片或視頻為證。

  無隔斷的磚下,有默默的流淌。

  這是個頂層的大露臺,業主在裝修完成后,沿著屋檐裝了個玻璃移門。由于地面有坡度,雨水一般也進不來,但是地磚以下的干鋪層是通暢吸水的,下雨后近端地磚縫里會有潮濕冒水的跡象。

  用水泥給管道打個包。

  地暖主管全部用水泥覆蓋,通過主管邊緣接縫滲水的可能性幾乎就不存在了。

  漏了一個角,多么痛的領悟。

  此處容易被忽視,例如飾面板供應商,第一次送來的板,是缺了這一塊的。于是,沒有辦法,重新做一塊。

  猜猜這是啥,答案在本文最后哦。

  電線裸著的,都是耍流氓。

  要注意,如果線出墻后,位置有變化,在這個狀態直接粉槽,電線就會被水泥直接捂住。所以要盯著電工用軟管過渡后再封槽。

  分開吧,你們在一起不幸福。

  不同回路的電線,不穿行在同一個線管中。 現場看到很多線從一個孔往外冒出來,就該仔細分辨一下了。

  樓梯踏步上的線管,躺著也可能中槍。

  電線水管盡量避開樓梯區域,后期此處安裝踏步板,必然有各類釘子密集出現,線管一不留神就會被釘子打到。

  已經不常見的錯誤。

  左側是衛生間,這是衛生間隔墻……更要命的是地面 還有一根穿墻而過的線管。

  施工千萬條,安全第一條。

  旋轉樓梯是容易發生跌落危險的區域,樓梯上不能堆雜物,清掃干凈,利于行走。設欄桿,掛網都是必要的安全措施。

  珍稀物種,木榫式吊筋。

  串門偶得,好像有很多年沒有見到木榫式吊筋,一種可以看作“活化石”的工藝。

  臉一樣大,身板撐不下。

  接上線,發現書桌背板上的孔按普通插座開的, 開小了,塞不進去。

  南方城市的水管雜燴。

  嶺南某城,路邊偶見,各種水管材質,除了ppr。要說明一點,此地沒有冰點以下的氣溫。

  關于文中的猜猜這是啥,答案就是這張圖片

  邊角加固的,一般可以采用L型石膏板、玻鎂板、鐵皮等。

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