折疊餐桌,衛生間防水保修期存在嗎

簡歐風格裝修

「折疊餐桌」

  在裝修中,好的衛生間一定有著好的衛生間防水系統。如果前期防水裝修做得不到位,后期出現漏水、積水等問題,我們應該怎么辦呢?裝修公司可以承擔這個問題嗎?衛生間防水保修期有多久呢?衛生間防水保修期存在嗎?今天小編就準備了一次衛生間防水保修期的講解,大家可以來看看這方面的要求具體是怎樣的。

  一般房屋的防水都是由裝修公司施工,根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低衛生間防水保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面和防滲漏為五年。

  雖說建設部房屋建筑工程質量保修辦法中第七條,在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:

  (一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

  (三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;

  (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

  (五)裝修工程為2年。

  其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

  而浙江省實施〈中華人民共和國消費者權益保護法〉辦法》已于2000年10月29日經省九屆人大常委會二十三次會議通過,自2001年1月1日起施行,里面第二十九條明確規定:

  第二十九條 商品房實行質量保修制度。在正常使用情況下,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期不低于八年,其他部位的保修期限按國家規定執行;保修期限自商品房交付消費者之日起計算。

  在衛生間防水保修期限內,發生地基下沉、房屋傾斜、墻體開裂等嚴重質量問題的,或者屋面、墻面、地面等部位發生質量問題經兩次修理仍不能正常使用的,經營者應當根據消費者的要求按本辦法第二十八條第三款規定負責退房并賠償損失。保修期限內的維修費用(包括公共部位的維修費用)由經營者承擔,不得使用物業維修專項資金。

  因勘察、設計、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限內造成消費者人身、財產損害的,房地產經營者和負有責任的勘察、設計、施工承包人應當承擔連帶賠償責任。

  簡單地說,也就是在浙江境內的商品房,在正常使用情況下,屋面衛生間防水保修期要比建設部規定的年限增加三年。以上就是小編給網友們帶來的衛生間防水保修期的幾個知識,希望能幫到大家哦!

「折疊餐桌」