閣樓裝修,家居裝修工程如何驗收

簡約中式裝修效果圖

「閣樓裝修」

  房屋裝修好之后,雖然說裝修過程中,會涉及到驗收。以下是裝修網小編整理的家居裝修工程驗收常識,希望可以幫到大家更好驗收!

  第一步,家庭裝修過程的驗收

  這里的驗收,主要是指裝修過程中的隱蔽工程,和結構工程等需要在施工過程需要驗收的部分,這個階段的驗收非常重要,直接關系到整體裝修的質量,甚至是發現一些潛在安全及隱患。比如木質基層龍骨的木條分布是否合理、木龍骨是否涂刷了防火涂料、該做防水層的地方防水厚度是否做夠、電線是否穿管及穿管的彎度、角度是否符合規范等等。

  這些都會對今后的使用功能有直接影響。為了有效地對這些重要部位的施工進行監督,業主可以在施工過程中及時對其進行檢查,特別是對水、電、防火相關環節的檢查,及時索要水電路布線圖等圖紙,特別是暗線,一定要留下準確的電線電器走向圖,以備將來檢修之用(必要時可在施工過程中視頻錄像以備維修使用)。

  第二步,家庭裝修竣工的驗收

  裝修工程竣工后,業主對居室整體裝修質量、效果進行的最終的驗收過程。通常情況下,會依據國家現行的裝飾工程質量檢驗規范標準,或者家裝行業驗收標準,同時結合裝修工程的具體情況來進行驗收。驗收前,應準備好家庭居室裝飾裝修合同,通知參與驗收的相關人員。一般來說,驗收分為工藝驗收、效果驗收、設備設施驗收和功能驗收幾個部分。

  工藝驗收主要檢查居室內的墻漆面、木器漆表面、地磚、墻磚的鋪貼是否平整規范、木作接頭、外部造型以及一些不同功能空間的劃分,和高度是否合理等工藝水平。這里也有一些小竅門,比如檢查地磚是否空鼓可以用一小錘,輕輕的敲擊地面,通過聲音即可判斷是否存在空鼓(結構性空鼓是正常的)。

  油漆表面檢查時,最好在自然光線下檢查,因為在燈光下驗查,油漆質量問題是不易被發覺的。宜用手背輕輕的感觸漆膜的光滑程度,從正面可以查看油漆表面顏色是否準確、均勻、光亮平滑度,有無淚滴、過厚、透底、起泡等情況,而從側面迎著光線,就能很容易目測油漆涂刷是否符合規范要求等。

  效果驗收好的裝修效果,離不開好的設計方案;好的設計方案,通過施工過程才最終表現出來。所以,效果驗收時最好與裝修合同以及設計圖紙相結合。仔細觀察室內整體裝飾情況,判斷整體設計風格、色彩、燈光、功能及居室周邊小環境的營造效果。通常情況下,會存在一些可以允許的反差,但是,差距過大時則整體效果會大打折扣。

  設備設施驗收是對居室中設備、設施、電器等安裝情況驗收。通常應通過實際操作和運行來檢查其質量狀況。比如電器設備、燈光、衛生潔具設備、廚房設備等,應按國家或行業頒布的相關檢驗規范驗收其排管、布線是否合乎標準,同時應對相應的設備設施進行實際操作和開啟,驗證是否存在一些隱患或問題。

  功能驗收是對居室不同空間的使用功能進行的驗收。比如老人房、兒童房等是否符合特定人群居住的特點、是否存在一些安全隱患等。對一些陽光房、露臺、陽臺、地面、頂面、墻面、門窗等是否遵循設計和環保的要求,是否安全牢固等。比如,對門窗的驗收應從尺寸是否變形移位、開關幅度、門鎖與合頁的是否嚴密、開關是否自如、整體油漆效果是否色澤準確均勻,有無釘眼或釘頭等等。

  總之,裝飾裝修工程的驗收,是非常煩瑣的一項工作。一看、二摸、三量、四聽、五設備,一個都不能少。而且有時在特定情況下,還需要用到我們的嗅覺。比如對一些污染源的判定,以及對一些諸如下水道的改造就能及早的發現。

  當然,家庭裝修是個非常復雜煩瑣的一項工作,很多施工工藝,截止目前仍然不能完全脫離手工操作的范疇,而且業主的需求也千差萬別,在裝修過程中難免出現一些變動或發生一些問題。

  所有這些都說明,在裝修竣工驗收上要遵循裝修現狀、施工工藝、相關規范和標準,但同時在驗收中也要有一定的允許偏差范圍,只要是不影響到安全健康,以及整體的功能和效果,局部存在一些偏差是難免的。所以,業主在驗收中要遵循抓大放小、抓原則性、關鍵性設計安全、環保健康等環節的要點,對于無關緊要的局部細節,有時需要忽略一些也是必要的。

  最后,再補充幾點驗收時需要注意的細節:

  ■陽臺在施工中外陽臺是容易被忽視的問題,應做地漏試驗。陽臺要經歷風雨考驗,澆一盆水看看是否朝下水道方向流淌。特別是一些飄窗的外臺面,有時也需要做防水或刷膠。

  ■煙道施工人員在安裝油煙機時,排煙道上的百頁窗,不能讓施工隊扔掉,一般在買抽油煙機時,都附有百頁窗等輔件,以防回風,造成廚房的“串味”,要督促施工隊按說明書安裝,有的施工隊因偷懶會把百頁窗扔掉。

  ■下水管必要時要對下水管道進行驗收,要澆上幾盆水,看看是不是有堵塞或水流不暢的情況。因為在施工過程中,確實會有些不負責的施工人員,會有意無意的將木屑、水泥等掃入下水管道,特別是水泥進入管道后會很快形成結塊堵塞水管。

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